偷拍 中牟收效办理首例 “带押过户+预报登记”业务

本报讯（记者 卢文军 通信员 张丹）记者3月20日获悉，中牟县不动产登记中心日前收效办理了首例国有确立用地使用权“带押过户+预报登记”业务偷拍，为企业省俭了结清2.45亿元贷款所需的大额过桥资金，记号着“带押过户”业务限度由房屋向地皮拓展，地皮成分流动更为浅易高效。

据悉，郑州A置业有限公司名下有一宗位于郑州海外文化创意产业园的住宅地皮，欲将该地皮转让给河南B置业有限公司征战确立。但由于该地块存在典质且未达到地皮出让公约商定的投资强度，郑州A置业公司需筹集资金2.45亿元还款根除典质，过桥资金老本较高，转让企业无力承担。中牟县不动产登记中心了解情况后，证据《民法典》第四百零六条和《国务院办公厅对于完善确立用地使用权转让、出租、典质二级商场的招引认识》中的“先干涉后转让”原则，制定出“带押过户+预报登记”的组合登记决策，线下为企业办理了登记，并披发了不动产登记证实。河南B置业有限公司可依据该证实，以本公司形态办理盘算推算许可和施工许可手续，待投资达到25%之后办理认真实滚动登记。

中牟县不动产登记中心在登记操作系统莫得该组合登记业务模块的情况下，严格依照国度战术限定斗胆改造、探索出地皮成分流转新模式，不仅收效办理了郑州市首例确立用地使用权“带押过户+预报登记”业务，也为地皮成分商场流转的蔓延作出了积极尝试。据该中心责任主谈主员先容，此项登记业务新模式，不仅有用周转了存量闲置和低遵循地，促进地皮成分快速流转和优化配置，更不错径直为企业处理过桥资金用功偷拍，为企业后续发展提供更大空间。